為進(jìn)一步深化 “放管服” 改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升服務(wù)效能，3 月 4 日，房產(chǎn)中心組織召開不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶工作座談會(huì)。會(huì)議邀請(qǐng)了吉林銀行、建設(shè)銀行雙陽(yáng)支行等 7 家區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加，共同研究推進(jìn)房屋帶押過戶工作。

　　會(huì)上，房產(chǎn)中心相關(guān)業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)介紹了不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶政策的背景、意義及當(dāng)前工作進(jìn)展情況?！皫а哼^戶” 是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條 “抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。” 的規(guī)定，在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。這一政策的實(shí)施，將大大節(jié)省不動(dòng)產(chǎn)的交易時(shí)間，降低交易難度和交易成本，同時(shí)保障買賣雙方及銀行權(quán)益。

　　各金融機(jī)構(gòu)代表圍繞不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶工作中存在的問題和困難進(jìn)行了深入交流和討論，并結(jié)合各自工作實(shí)際，就如何優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)信息共享、防控金融風(fēng)險(xiǎn)等方面提出了意見和建議。大家一致認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶工作對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、提升企業(yè)和群眾辦事便利度具有重要意義，各金融機(jī)構(gòu)將積極配合房產(chǎn)中心等部門，共同推動(dòng)這項(xiàng)工作的順利開展。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，各部門和金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)協(xié)作配合，形成工作合力。要以此次座談會(huì)為契機(jī)，建立健全溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。要加快推進(jìn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)接和信息共享，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高辦事效率，確保不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶工作安全、高效、有序開展。要加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，廣泛宣傳不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶政策的優(yōu)勢(shì)和辦理流程，提高企業(yè)和群眾的知曉度和參與度，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)雙陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。

　　下一步，房產(chǎn)中心將根據(jù)此次座談會(huì)討論的意見和建議，進(jìn)一步完善不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶工作方案，加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)作，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶業(yè)務(wù)盡快落地實(shí)施，讓更多企業(yè)和群眾享受到政策紅利。

　　

初審：張琦 復(fù)審：鄧會(huì)鵬 終審：李旭峰