年初以來，長春市雙陽區(qū)緊緊圍繞增服務(wù)、提效率、解民憂為目標(biāo)，著力提升不動產(chǎn)登記便利化水平，持續(xù)推動惠民政策“提標(biāo)”、登記效率“提速”、服務(wù)水平“提質(zhì)”、營商環(huán)境“提效”，助推雙陽區(qū)營商環(huán)境取得新成效。

　　堅(jiān)持以人為本，推動惠民政策“提標(biāo)”

　　通過優(yōu)化流程等工作舉措，采取“借新貸、還舊貸”無縫銜接模式，對買賣雙方貸款銀行是同一銀行的情形，實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移“帶押過戶”，有效降低二手房在市場上的流通成本及雙方交易風(fēng)險(xiǎn)，最大程度保障不動產(chǎn)交易雙方利益。

　　堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展，推動登記效率“提速”

　　狠抓業(yè)務(wù)流程全景梳理，全面進(jìn)行精簡壓縮，92%高頻辦理事項(xiàng)壓縮至1個(gè)工作日辦結(jié)。單位抵押登記業(yè)務(wù)（非批量件10個(gè)以內(nèi)）的辦理時(shí)限壓縮至1個(gè)工作日，商品房轉(zhuǎn)移登記（合同已備案）辦理時(shí)限壓縮至0.5個(gè)工作日辦結(jié)，企業(yè)名稱變更登記、企業(yè)非批量續(xù)貸、企業(yè)間非住宅轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)即來即辦、立等可取。將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與抵押權(quán)注銷登記等13項(xiàng)業(yè)務(wù)由四級審批調(diào)整為三級審批，平均辦理時(shí)限得到大幅壓縮。建立存量房轉(zhuǎn)移+抵押權(quán)變更、注銷抵押+繼承轉(zhuǎn)移、預(yù)告+預(yù)抵等26項(xiàng)組合流程，實(shí)現(xiàn)“兩項(xiàng)業(yè)務(wù)一步辦理”。

　　堅(jiān)持品牌建設(shè)，推動服務(wù)水平“提質(zhì)”

　　推進(jìn)“黨建+不動產(chǎn)登記”模式，力促黨建工作和登記業(yè)務(wù)深度融合，服務(wù)水平和工作作風(fēng)大幅提升。以黨員先鋒隊(duì)為發(fā)力點(diǎn)。積極發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，聯(lián)合項(xiàng)目服務(wù)專員及業(yè)務(wù)專干，深入樓盤，大興調(diào)查研究之風(fēng)，宣講政策，積極為歷史遺留問題樓盤化解群眾“急難愁盼”的辦證難題，開展項(xiàng)目測量測繪，認(rèn)真做好權(quán)籍調(diào)查，指導(dǎo)匯集辦證資料等。堅(jiān)持“上門服務(wù)”，擴(kuò)大社會影響力，解決產(chǎn)權(quán)人無法行動，身體不便的登記難題。

　　堅(jiān)持助企紓困，推動營商環(huán)境“提效”

　　實(shí)施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制，個(gè)體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照、小微企業(yè)書面承諾即可免收不動產(chǎn)登記費(fèi)，削減小微企業(yè)認(rèn)定的環(huán)節(jié)。企業(yè)的工業(yè)、倉儲用地使用權(quán)及其房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記免收不動產(chǎn)登記費(fèi)，預(yù)計(jì)每年為企業(yè)節(jié)省約12萬元。為有效減輕企業(yè)融資難、融資貴難題，創(chuàng)新開發(fā)無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)，累計(jì)辦理無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)14筆，抵押金額約7000萬元，預(yù)計(jì)至少為企業(yè)節(jié)省“過橋”資金約42萬元。允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在限制上市交易的期限屆滿或抵押權(quán)注銷后將自留房狀態(tài)變更為商品房備案狀態(tài)，累計(jì)辦理在建建筑物、商品房自留抵押登記業(yè)務(wù)1430件，為開發(fā)企業(yè)融資約7.6億元。

　　在接下來的工作中，雙陽區(qū)將繼續(xù)加快推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，優(yōu)化登記模式，積極開展網(wǎng)上“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，深化“最多跑一次”的改革，優(yōu)化“一站式”的不動產(chǎn)登記服務(wù)，真正推動不動產(chǎn)登記“提速增效”，讓企業(yè)和群眾少跑腿、好辦事、不添堵，極大地提高群眾的辦事便利度。